In der Île-de-France verlief der Markt für Büroimmobilien 2011 überaus zufriedenstellend. Die platzierte Bürofläche überstieg mit 2,4 Mio. qm den Vorjahreswert um 14%, während die Investitionen in Unternehmensimmobilien ebenfalls zweistellig auf über 17 Mrd. Euro hochschossen. Das Jahr 2012 dürfte den Markt ob niedrigerer Nachfrage und Risikobereitschaft wieder spürbar abkühlen. Das Gesamtbild des Großraums Paris wird sich indes in den kommenden Jahren stärker verändern mit spektakulären Bürotürmen und neuen Großraumkonzepten.Nach dem Boom droht wieder ein schwächeres Jahr ...
In den besten Lagen von Paris überstieg der Mietpreis 2011 in gut einem Dutzend Geschäftsgebäuden die Schwelle von 800 Euro pro Quadratmeter und Jahr. Im Durchschnitt lag das Spitzenquartier Étoile bei 690 Euro, während die zweitteuerste Lage bei Opéra auf 620 Euro kam. Generell gilt, dass die Mieten weit auseinander klaffen, was oft eher über die geschäftlichen Strategien denn die reellen Qualitäten von Gebäuden zu erklären ist. Außerhalb der Ile-de-France verharrte der Mietspiegel indes auf Halbmast und blieb auch überwiegend unverändert - der Durchschnittswert in der "Province" belief sich auf 314 Euro pro Quadratmeter....
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